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1.须提供的文件

(1)《房屋所有权证》、《房屋租赁协议》、《国有土地使用证》、北京市外销商品房预售契约;

(2)单位须提供法定代表人身份证明;个人须提供居民身份证件;

(3)共有房产共有人同意出租的书面证明;

(4)委托代管授权出租的书面证明;

2.程序

(1)签订《房屋租赁协议》;

(2)缴纳税费;

3.所需费用

(1)租赁双方各缴纳登记手续费合同金额的1%;

(2)房屋租赁税费：

房产税、营业税、教育费附加：约为年租金的20%;

所得税：企业，年租金的33%;个人，年租金的20%;

印花税：双方各缴纳合同金额的0.1%。

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１．申请：申请人持相应要件申请贷款，借款人填写贷款申请审批表；

２．初审：受理人员按照贷款政策对材料进行初审，录入表中信息，在复核合格之后，系统输出合同文本及贷款借据；

３．签字：申请人及共同申请人在贷款文本及协议的指定位置签字；

４．保险：借款申请人到保险公司窗口办理保险手续；

５．放款：待手续经公示完毕后，银行将贷款划入银行卡。

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留钥匙只为防患未然

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