中海御景 稷山二手房

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卖方需交纳的税费如下：

(交易价以房管部门的标准为准)

交易服务费：建筑面积*3元每平方米

交易印花税：交易价*0.05%

土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)

房改房补分摊：套内面积*10.68%=X(分摊面积) 套内面积+分摊面积/交易价*10%

个人所得税：据实征收：(成交价全额-房产原值-合理费用)*20%

核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5%

营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内)

其他(转让收入-上手发票)*5.5%

土地增值税:按税务部门规定

涂消抵押查册费:一般90元每宗

。包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。

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2.主购房人已婚，则主购房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不能超过实际发生的住房支出。租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。

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二手房交易费用明细表

以下是专业人士整理的二手房交易费用明细表。由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或与房屋拆迁主管部门同级的人民政府裁决。

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